北煕区：不负期待

9月30日，当人们沉浸在即将开启国庆假期的喜悦时，北熙区城市生活实验室同样热闹非凡。

在市场的热盼中，京投发展·北熙区项目首期开盘热销357套，并应市加推。当下楼市难得一见的售楼处火爆场面，如同在温吞的楼市中投下一枚炸蛋，北熙区成绩之骄人令市场侧目。

北煕区何以红动朝阳？没有一个热销传奇是偶然的，它的成功密码就藏在时运之中。

北熙区热销密码之【超级规划】

东坝曾作为北京“饼王”被赋予了太多期待，在第四使馆区被喊多年后，设计和施工进程真正开始加速了，且各项工程建设已经密集的展开。

2020年，国家“两区”建设，再度垂青东坝。一石激起千层浪，引发了新的市场期待。“两区”建设，中央给北京的重大支持政策，能让北京城市能级再攀新阶，这一重磅政策支持，选中了朝阳区，即东坝-金盏国际合作服务区。而在新版《朝阳分区规划》里，无疑将此放在重心位置。

在风貌分区规划中，朝阳区明确最具代表性的三大产业风貌区，即：以国贸CBD为中心的商务商业风貌区、以望京CBD为中心的创新科技风貌区，以东坝-金盏自贸CBD为核心的商务商业风貌区。这是官方规划里，将国贸、望京、东坝三处，历史性地并列。

朝阳区重中之重，从此聚焦在东坝-金盏国际合作服务区，它承载了城市规划者对朝阳下一个核心发展区的高度期望。

相对于国贸、望京的成熟发展，东坝区域正处于城市蓝图起势阶段，不仅叠加了朝阳区各种利好规划，更在“一带一路”大国战略背景下，成为国际交往中心的全新舞台。东坝的成长价值潜力，超过了所有人的想象。

北京朝阳第三个CBD——自贸CBD，由此诞生。

作为朝阳新发展点，自贸CBD无疑是继国贸CBD、望京CBD之后最具成长价值潜力与想象力的城市发展空间。

北熙区热销密码之【超级轨交】

东坝北西区是东坝北区规划的唯一大型综合居住区板块。

北熙区作为板块内首个住宅项目亮相。项目由轨道物业专家京投发展开发，作为北京近年来罕见的超体型TOD住宅社区，但它火爆热销的原因不仅因为规模，而是它所聚集的无与伦比的城市资源。

首先是交通，纵观全北京，除了通州副中心、丽泽商务区，北京再难找到一个拥有多条地铁轨道交汇的新兴板块，而这被北煕区一个项目全部占据。

三轨汇聚，天生丽质。

东坝北西区串联起北京重要的城市功能区，快速到达国贸、望京、中关村、金融街、三里屯等，规划R4线将在北中区设置首都机场航站楼，一步完成机场登机手续，链接两大国际机场。它所拥有的能级，已不仅是一个居住区概念，而是一个城市空间的打造。

同时，地面交通焕新，规划东坝路直连东五环与机场二高速；国际化招标设计的安德大街与东坝大街提升道路景观及通达速率，合力构成扇面交通网，连接机场高速、机场二高速、京密快速等，全城瞬息通达。

北熙区热销密码之【超级配套】

北煕区所处区域的超级配套资源，不可胜数，其中最引人关注的当属商业、教育与生态。

超级商业——

北煕区横跨北岗子站和东风站两大地铁站之间，板块内规划超38万方商业综合体，吃购游娱，生活全功能一站式解决。

同时，东坝打造“第二个三里屯”高品质公共消费新高地，被政府明确写入规划。在未来，第二三里屯不仅将拥有三里屯太古里这样的步行街、国际化品牌首店、特色文化店铺，更在设计与功能上有着滨水功能性和更具未来感的理念升级，成为领全球消费风向的潮流地标。